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Objekt-ID: L30                                                                                                                                                                                

Kaufpreis: 550.000,--  €                                    Mieteinnahmen: € 3075,--/monatlich   

Wohnfläche: ca. 530m²                                    Grundstück: 564m²              

Wohneinheiten: 8                                              Baujahr: 1800  

Objektbeschreibung: Attraktives Anlageobjekt in Langen. Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten wurde im Jahre 1800 erbaut und im Jahr 2000 wurde der Anbau fertig gestellt. Es befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage von Langen. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen € 36.900,--, davon sind € 6360,-- Nebenkosten. Die durchschnittliche Mieteinnahme pro m² ist von € 5,80. 

 Lage: Langen ist eine moderne Stadt mit ca. 36.287 Einwohner (Stand 31.12.2008). Die zentrale Lage zwischen den Städten Frankfurt-Offenbach-Darmstadt ist nur einer der vielen Vorzüge dieser Stadt. Es gibt Autobahnanschlüsse an A5 und A661 sowie an die Bundesstraßen B3 und B486, S-Bahn Richtung Darmstadt und Frankfurt und zahlreiche Buslinien verkehren nach und innerhalb Langens. Der Frankfurter Flughafen (10km) und der Flugplatz Egelsbach (3km) liegen in unmittelbarer Nähe.   

Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4 % (Gemäß §19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet) auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.